BDA企业大道
外立面
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类 型：写字楼（甲级）
地 址：北京市大兴区景园北街2号
电 话：400-9959-950
楼 层：18 层
电 梯：客梯 4部，货梯 1部
网 络：电信、联通、长城、铁通、移动
租金均价：2.9 元/㎡·天
物业管理费：11.0 元/㎡/月
停车位：地上 120个，地下 1120个
车位费：700 元/月
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2004年05月
总建筑面积：300000 平方米
标准层面积：1200 平方米
标准层高：3.2 米
开发商：北京经开投资开发股份有限公司
物业公司：北京博大经开物业管理有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 135 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 11908 元/月 |
| 295 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 26021 元/月 |
| 465 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 41017 元/月 |
| 550 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 48515 元/月 |
| 860 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 75859 元/月 |
| 1370 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 120845 元/月 |
| 1560 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 137605 元/月 |
项目概述
项目占据北京亦庄开发区中轴路端点、区内商务公建区和东部工业区分界线，BDA的交通枢纽点。同时经济技术开发区为入驻企业所提供的各种政策优惠，将成为企业发展的推动力。 项目总占地面积12万平方米，总建筑面积30万平方米，分三期开发，其中一期3万平方米，主力户型在1000-3000平米之间；二期总占地面积约5.4万平方米，总建筑面积约19万平方米，其中地上建筑面积约13万平方米，地下建筑面积6万平方米，车位总数为1250个。项目由16栋7-18层的建筑单体和1个大型会所，错落有致地组成一个超级建筑集群；每3-4栋建筑单体围合布局，共同组成了5个建筑组团。中心组团两栋标志性建筑以88米“亦庄第壹高度”处于地段中心，与其他两栋建筑围绕会所，共同形成北京经济技术开发区的显赫地标。 项目二期以超越常规写字楼的硬件与配套标准，依企业量身定制真正符合其需要的差异化写字楼产品，为企业的可持续发展，提供源源不断的动力源泉！ 项目位于世界500强企业密集的北京经济技术开发区，荣华南路环岛的西南侧，是开发区核心区的终端，也是开发区南大门的出入口，是有“亦庄长安街”之称的“商务大道”的起点。 设计理念 项目二期规划为果岭绿洲上的建筑集群，从企业需求出发，定制极富独立性、灵活性、生态性、标志性、展示性的专属价值空间。 独立性：每个企业拥有专属独栋办公空间、独立大堂、出入口、电梯等功能，并具有独立的企业冠名权，可以满足企业总部私密、独立的办公需求。 灵活性：建筑单体可在平层和垂直方向上自由拆分、组合，使功能与硬件（删除）可灵活组合运用，并预留硬件弹性设置空间，提供适应企业发展与无限成长的可能。 生态性：下沉式庭院、果岭绿洲、绿色天廊、屋顶花园等景观亮点设计，构成企业生态的创智空间，能蕞大限度激发员工创意灵感。 标志性：高达88米的标志性建筑与极具现代感的会所形成开发区商务核心带对景终点，点亮区域景观的同时令企业成为众人瞩目的地标。 展示性：建筑集群形成面向城市的形成商务展示带，同时每个建筑单体均拥有形象展示面，与建筑外部、内部空间共同展示企业价值，为企业的展示宣传提供多种场所和途径。 投 资 商 北京经开投资开发股份有限公司 承建单位 河北建设集团有限公司 设计公司 北京建筑设计研究院 项目三期位于北京东南五环，分阶段开发成为以独栋办公吸引产业链条高端企业入驻，形成总部、研发和智力密集型企业重要聚集区，成为通州重要的产业新城综合商务区。 建筑规划 “四庭一园” “四芯一核” 双生态独立企业建筑群形态 整个园区由五个组团构成，即“白沙碧竹园、红叶枫岩庭、原木香草庭、彩钢花幔庭、绿荫清水庭”，呈“五洲”形态——外圈四个，中心一个，中心对称布置。而每个组团围合构造，将“产业生态”和“自然生态”巧妙融合，形成相对独立的绿化休憩空间，提高办公环境的舒适性和生态性。 户型介绍 62席企业独栋，建筑单体面积3000-7000平方米，建筑高度20.4—50.0米，8大楼型风格供企业自由选择，个性化产品定制服务，满足企业多样化需求。 景观设计 五大主题园林景观 “白沙碧竹园、红叶枫岩庭、原木香草庭、彩钢花幔庭、绿荫清水庭”，五大主题风格园林将自然界的生命元素融入设计理念中，尊重建筑形态，倡导自然生态，倾力打造立体化生态园林景观，阳光、绿植、建筑、流水、坡地自然交融，相映成趣。 屋顶花园 将各组团之间的屋顶花园空间精心规划，使之独立又统一，整体又各具特色，注重使用的舒适性和生态性。 采光车库 地下车库按建筑组团设置，并采用半地下空间设计，将自然阳光与新鲜空气引入其中。
周边信息
附近的酒店 距离锦江之星酒店(北京亦庄荣昌东街地铁站店)124米、距离小丽公寓(同仁医院南区店)182米、距离北京悦客公寓183米、距离美心青年公寓(亦庄同仁医院荣昌东街地铁站店)183米、距离经开温馨民宿188米、距离北京月亮之家(亦庄同仁南区店)190米、距离尚品优佳公寓(同仁医院店)190米、距离暖居青年公寓191米、距离亦尚居泊民宿(亦庄同仁地铁站店)191米、距离望君安公寓(北京同仁医院店)191米、距离星辰青年民宿(同仁医院南区店)191米、距离好日子民宿(同仁医院荣昌东街地铁站店)191米、距离雨筝短租民宿(北京亦庄亦庄同仁地铁站店)192米、距离北京尚庭客家公寓192米、距离仁爱公寓(亦庄同仁医院店)192米、距离宜佳公寓194米、距离亦庄青旅民宿(亦庄同仁地铁站荣昌东街地铁站店)194米、距离北京颐和Home民宿(同仁医院亦庄分院店)194米、距离北京爱家青年客栈200米、距离聚缘民宿(亦庄同仁地铁站店)201米。
附近酒店分析 2公里范围内共80家酒店。最近距离: 124米，最远距离: 2000米； 100-300米54家，300-500米4家，500米-1公里3家，1-2公里19家；酒店类型9种，前三种类型：公寓式酒店31家、民宿23家、经济型7家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离一品香驴肉火烧(贵派大厦南)120米、距离华莱士·全鸡汉堡(北京亦庄荣昌店)120米、距离琥珀酒铺(亦庄店)133米、距离川湘家常菜(亦庄店)179米、距离晋来顺手擀面(景园北街店)180米、距离渝州家厨(亦庄店)189米、距离稻田里湘西小炒190米、距离吾悦私厨(经开·尚庭店)191米、距离天天手工水饺(旺盛楼店)196米、距离宾堡烘焙小屋(景园北街店)203米、距离华穆兰州牛肉面207米、距离食尚烤鱼川湘菜(BDA店)211米、距离阿利番茄面(北京亦庄店)230米、距离庆丰包子铺(同仁医院店)238米、距离杭州小笼包(景园北街店)238米、距离杂粮煎饼(北京经开·尚庭店)240米、距离阳阳中国饭(亦庄同仁店)241米、距离重庆小面·家常菜(景园北街店)242米、距离山西吕师傅刀削面261米、距离鱼你在一起(BDA店)262米。
附近餐饮分析 2公里范围内共87家餐饮。最近距离: 120米，最远距离: 2000米； 100-300米20家，300-500米3家，500米-1公里8家，1-2公里56家；餐饮类型36种，前三种热门类型：中餐7家、烤鸭店7家、火锅6家。人均约¥12～¥360。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国光大银行电费代收点(开发区支行)178米、距离中国建设银行(北京经济技术开发区支行)215米、距离中国建设银行24小时自助银行(北京经济技术开发区支行)216米、距离兴业银行(北京经济技术开发区支行)477米、距离中国工商银行(经济技术开发区分行营业室)573米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京爱育华医院门诊支行)576米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京自贸试验区支行)599米、距离杭州银行(北京自贸试验区支行)627米、距离恒丰银行24小时自助银行(隆盛大厦A座支行)644米、距离恒丰银行(北京自贸试验区分行)651米、距离中国银行(荣华支行)704米、距离宁波银行(北京自贸试验区支行)757米、距离江苏银行24小时自助银行(北京亦庄支行)1.2公里、距离江苏银行(北京亦庄支行)1.2公里、距离华夏银行(北京亦庄支行)1.2公里、距离浦发银行24小时自助银行(北京经济技术开发区支行)1.2公里、距离浦发银行(开发区支行)1.2公里、距离北京农商银行24小时自助银行(北京经济开发区支行)1.3公里、距离北京农商银行(经济技术开发区支行营业部)1.3公里、距离中国民生银行(北京亦庄支行)1.3公里。
附近银行分析 2公里范围内共32家银行及相关金融网点。最近距离: 178米，最远距离: 2000米； 100-300米3家，300-500米1家，500米-1公里8家，1-2公里20家；主要银行品牌包括：农商银行5家、中国工商银行3家、中国银行3家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
BDA国际企业大道、北京动向体育发展有限公司、北京博大经开建设有限公司、河北建设集团股份有限公司(北京分公司)、邦彦技术股份有限公司、ipg公司、人保开发区支公司、京杰锐思技术开发有限公司、北京纳巴罗服饰有限公司(中意合资)、星梭科技(北京)有限公司、中启能科技有限公司、中国动向集团有限公司、阿帕奇(北京)光纤激光技术有限公司、泛华建设集团(北京开发区分公司)、鱼你在一起全球总部、北京班纳发迅时装有限公司、北京京象环境科技有限公司、中琛建设工程有限公司、中国人民财产保险股份有限公司(北京市经济技术开发区支公司)、北京草原宏达食品有限公司、北京腾锐视讯科技有限公司(宏达南路)、北京特立信电子技术有限公司、莱宝科技集团有限公司、金典高科(北京)科技有限公司、谷山丰、中国电子进出口国际电子服务股份有限公司、深蓝航天、中联诚(北京)国际信用评价有限公司、甬道国际进出口(北京)有限公司、莱克电气股份有限公司北京分公司。
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交通信息
地址：北京市大兴区景园北街2号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.ds-my.cn
附近的地铁站： 距离地铁亦庄线荣昌东街站456米 附近的公交站： 地铁荣昌东街站公交站290米途经公交车：453路通31路兴16路兴38路兴48路兴49路兴50路兴56路 荣昌东街地铁站口公交站344米途经公交车：开发区3路 荣华路南环岛北公交站422米途经公交车：846路 荣昌东街地铁公交站467米途经公交车：开发区7路通57路 开发区交通服务中心公交站487米途经公交车：324路453路542路578路580路652路665路开发区1内开发区1外开发区2路开发区3路开发区4路开发区5路快速直达专线120路快速直达专线1路快速直达专线44路通31路兴32路兴47路兴51路兴56路兴58路专41路专96路 交通服务中心公交站491米途经公交车：兴16路 京东方公交站501米途经公交车：运通115线 同仁医院公交站543米途经公交车：开发区7路兴16路兴38路 同仁医院亦庄分院公交站561米途经公交车：453路578路665路开发区3路快速直达专线44路兴38路兴47路兴48路兴49路兴50路兴56路运通115线运通202线